RÉNOVATION DE SA TOITURE CE QU'IL FAUT SAVOIR

Une fuite est en train d’inonder votre maison ? Vous souhaitez rénover entièrement votre bâti ? Le surélever ou encore aménager vos combles ? Il existe de nombreuses raisons de vouloir rénover sa toiture mais il s’agit bien entendu d’un investissement souvent important et dont le résultat doit durer un maximum d’années !

Découvrez les étapes à respecter pour une rénovation de toiture qui se déroule dans les règles de l’art.

1 – Un diagnostic de l’existant

Pour anticiper le chantier à venir, il est essentiel de dater votre toiture et de répondre à plusieurs questions :

Dans quel état se trouve la charpente ?

Dois-je changer quelques tuiles, ardoises ou bien refaire toute la toiture ?

Quelle est la taille exacte de ma toiture ?

L’isolation comporte-t-telle des défauts ?

Dois-je repenser son étanchéité ?

Ma toiture va-t-elle comporter un jour des fenêtres de toit ou des panneaux solaires ?

Le toit est-il amianté ?

Puis-je récupérer des matériaux présents ?

Ces questions sont essentielles pour budgéter le chantier en fonction des travaux à réaliser.

2 – Les formalités administratives

Pour préparer sereinement votre chantier, il peut y avoir quelques formalités administratives à remplir s’il s’agit d’aller au-delà du nettoyage de la toiture ou de la réfection de quelques tuiles.

Par exemple, en cas de modification de l’aspect extérieur de la toiture avec un changement notamment de matériau ou de couleur, il est nécessaire de réaliser une déclaration préalable de travaux.

Un permis de construire sera obligatoire en cas de surélévation, d’un changement de pente ou de taille, d’un changement total de revêtement ou encore de la création d’un toit-terrasse. Informez-vous également auprès de la mairie pour savoir si votre maison se trouve dans une zone protégée pour son patrimoine historique.

Enfin, si un échafaudage est nécessaire pour vos travaux et empiète sur le domaine public, il vous faudra là aussi faire une demande d’autorisation.

3 – Réviser la charpente

Pour ne pas mettre un pansement sur une jambe de bois, il est essentiel qu’un artisan intervienne pour sonder l’état de votre charpente.

Va-t-elle supporter le poids d’une surélévation ou d’un changement de revêtement, plus lourd ? Le bois est-il en bon état ? Ainsi que les poutres ? Des insectes ont-ils envahi l’ensemble ?

Ce diagnostic préalable est important avant de commencer la dépose de la toiture c’est-à-dire avant de mettre la charpente à nu et d’enlever tout le revêtement présent.

4 – Étanchéité et isolation

Votre charpente est saine et la toiture peut enfin être remontée. Étanchéité et isolation sont les derniers points à vérifier et à réparer !

Ainsi, les systèmes d’évacuation des eaux de pluie sont tous vérifiés et améliorés. Si la toiture est ancienne, les gouttières et la zinguerie auront certainement besoin d’un petit coup de neuf.

La toiture est isolée soit par l’intérieur, soit par l’extérieur. L’isolation est essentielle pour éviter les déperditions de chaleur et de faire de votre maison une passoire thermique !

Vous pouvez trouver de nombreux conseils sur le site www.mistertoiture.com qui a mis au point un concept unique de réfection de toiture et vous explique toutes les étapes à suivre pour une rénovation parfaitement réussie.

Ma toiture… demain !

On ne rénove pas sa toiture tous les ans ! Il s’agit d’un investissement important, fait pour durer.

Dès les premiers temps, il est important de vous demander si vous souhaitez profiter de ces travaux pour installer des panneaux solaires à la maison ou encore percer des fenêtres de toit, une lucarne, une verrière…

Créer de l’espace, faire entrer davantage de lumière naturelle, relooker votre maison…, de nombreuses raisons existent pour prendre ces décisions et faire peut-être d’une pierre deux coups !

Surtout, n’hésitez jamais à demander plusieurs devis pour choisir les bons artisans et vous faire une idée précise des investissements à réaliser.